2009〜2019年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
神奈川県
86.8万円/㎡
前年比+12.5%
横浜市港北区
82.5万円/㎡
前年比+1.0%
レジデンシャル綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分
2014年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
7,781万円
107.2万円/㎡
5,066
6,876
8,686
10,496
AI査定結果
推定相場価格
7,781万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜8,686万円
94.7万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
レジデンシャル綱島
8,780万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 8,780万円 | 120.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 101.2万円 | 4階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 6,280万円 | 106.2万円 | 4階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 6,980万円 | 118.1万円 | 4階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 7,080万円 | 97.5万円 | 4階 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/01 | 6,380万円 | 96.5万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/19 | 6,480万円 | 89.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/02/12 | 6,490万円 | 89.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/12/04 | 5,980万円 | 90.4万円 | 3階 | 66.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 8,780万円 | 120.9万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド綱島リバーフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | ブランズ綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅1分 | 8,450万円 | 119.2万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/23 | エクセレントグレース綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/12 | アールブラン綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,490万円 | 92.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2020/12/17 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,750万円 | 92.2万円 | 62.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | プラウド綱島SST 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅11分 | 8,980万円 | 105.7万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/21 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 5,980万円 | 91.3万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティテラス横濱綱島シーズンズ 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅15分 | 6,990万円 | 104.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | クリオ横濱綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅7分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.24㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/21 | リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 7,580万円 | 98.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | プラウド日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅1分 | 8,490万円 | 119.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,280万円 | 97.2万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | インプレスト大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 7,980万円 | 107.1万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/05/04 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 7,080万円 | 96.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | アリュール日吉本町レジデンス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅4分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/30 | プラウド大倉山サウスコート 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 8,480万円 | 109.0万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ノブレス日吉WEST 横浜市港北区高田西一丁目 | 高田駅2分 | 5,180万円 | 93.1万円 | 55.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンクタス菊名セントレーゼ 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅7分 | 6,480万円 | 91.5万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して46.5%割高です。
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東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 12分
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東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
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