レジデンシャル綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
8,780万円
120.9万円/㎡
相場
7,781万円
107.2万円/㎡
5,066
6,876
8,686
10,496
AI査定結果
推定相場価格
7,781万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜8,686万円
94.7万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
レジデンシャル綱島
8,780万円(120.9万円/㎡)/ 4階 / 72.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/278,780万円120.9万円4階 72.6㎡ 2LDK+S
2024/08/125,980万円101.2万円4階 59.12㎡ 2LDK
2024/08/106,280万円106.2万円4階 59.12㎡ 2LDK
2024/06/046,980万円118.1万円4階 59.12㎡ 2LDK
2023/05/267,080万円97.5万円4階 72.6㎡ 2LDK+S
2022/08/016,380万円96.5万円7階 66.12㎡ 2LDK+S
2021/04/196,480万円89.3万円3階 72.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム
2021/02/126,490万円89.4万円3階 72.6㎡ 2LDK+納戸×
2020/12/045,980万円90.4万円3階 66.12㎡ 2LDK+納戸×

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 8,780万円120.9万円72.62LDK+S4階 / 10階建 201445RC
2024/09/03プラウド綱島リバーフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅8分 6,480万円90.7万円71.433LDK+WIC+納戸4階 / 6階建 201133RC
2024/06/14ブランズ綱島
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅1分 8,450万円119.2万円70.913LDK4階 / 7階建 201742RC
2023/05/23エクセレントグレース綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 6,780万円91.4万円74.223LDK4階 / 6階建 201281RC
2024/12/12アールブラン綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 6,490万円92.7万円703LDK3階 / 7階建 201173RC
2020/12/17リビオ綱島イーストコート
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅8分 5,750万円92.2万円62.362SLDK※Sはサービスルーム5階 / 6階建 南西201628RC
2025/04/27プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 8,980万円105.7万円84.954LDK4階 / 10階建 南東201895RC
2025/04/21クオス綱島ザ・レジデンス
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 5,980万円91.3万円65.482LDK+S2階 / 6階建 西201536RC
2025/05/17シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 6,990万円104.0万円67.23LDK1階 / 7階建 南東201768RC
2024/10/30クリオ横濱綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 6,480万円97.3万円66.572SLDK7階 / 7階建 北西201866RC
2025/03/04エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅7分 7,480万円106.5万円70.243LD・K5階 / 5階建 南西201991RC
2024/07/21リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 7,580万円98.8万円76.723LDK+WIC6階 / 7階建 201341RC
2025/03/04プラウド日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅1分 8,490万円119.4万円71.083LDK4階 / 5階建 南西201956RC
2025/06/04シティハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,280万円97.2万円64.633LDK4階 / 5階建 南西201235RC
2025/03/14インプレスト大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅5分 7,980万円107.1万円74.52LDK3階 / 7階建 西201387RC
2023/05/04プラウド大倉山ディアージュ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 7,080万円96.7万円73.23LDK1階 / 5階建 南西201540RC
2024/10/06アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 5,780万円91.9万円62.882LDK4階 / 6階建 西201190RC
2024/04/30プラウド大倉山サウスコート
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 8,480万円109.0万円77.83LDK3階 / 5階建 南西201840RC
2025/06/04ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 5,180万円93.1万円55.651LDK3階 / 7階建 南東201992RC
2023/12/04サンクタス菊名セントレーゼ
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅7分 6,480万円91.5万円70.842LDK6階 / 7階建 201233RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 19.4万円0.27万円72.62LDK+S4階 / 10階建 201445RC
2024/01/30プラウド綱島リバーフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅8分 25.0万円0.30万円83.114LDK3階 / 6階建 201133RC
2024/12/27ブランズ綱島
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅1分 26.0万円0.37万円70.913LDK5階 / 7階建 -201742RC
2025/01/24アールブラン綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 22.0万円0.30万円72.243LDK1階 / 7階建 201173RC
2023/07/01クリオ横濱綱島ガーデンマークス
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅13分 22.0万円0.31万円70.653LDK5階 / 5階建 201930RC
2025/02/21リビオ綱島イーストコート
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅8分 20.9万円0.31万円673LDK5階 / 6階建 201628RC
2025/05/07プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 23.8万円0.32万円73.663LDK9階 / 10階建 南東201895RC
2023/11/18クオス綱島ザ・レジデンス
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 18.5万円0.26万円70.873LDK3階 / 6階建 西201536RC
2024/12/23エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅7分 25.0万円0.36万円70.243LDK5階 / 5階建 201991RC
2023/10/16リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 19.5万円0.26万円74.52LDK2階 / 7階建 西201341RC
2025/05/06プレミスト港北センターレジデンス
横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン新羽駅10分 14.5万円0.20万円70.782LDK6階 / 7階建 201290RC
2024/10/10レアシス港北ブライトプレイス
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 16.5万円0.24万円69.773LDK3階 / 6階建 201263RC
2025/03/20インプレスト大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅5分 21.5万円0.29万円74.52LDK2階 / 7階建 西201387RC
2025/01/24ガーデンテラス大倉山プレミアム
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅2分 25.0万円0.37万円68.373LDK7階 / 7階建 201935RC
2023/09/25エクセレントスクエア日吉
横浜市港北区日吉七丁目
日吉駅16分 17.0万円0.24万円70.173LDK3階 / 6階建 西201378RC
2025/03/15アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 19.0万円0.27万円70.033LDK3階 / 6階建 南東201190RC
2025/03/10サンクタス菊名セントレーゼ
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅7分 17.8万円0.28万円64.392LDK4階 / 7階建 201233RC
2024/02/17アールブラン大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅13分 17.0万円0.27万円63.62SLDK5階 / 7階建 南西201782RC
2023/03/20グランスイート菊名ヴィアリス
横浜市港北区菊名五丁目
菊名駅7分 18.5万円0.25万円74.443LDK4階 / 6階建 201144RC
2024/08/20ジェイグランディア日吉
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅7分 22.0万円0.32万円68.63LDK4階 / 7階建 北東201986RC
2025/02/11リストレジデンス新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅5分 20.0万円0.29万円68.432LDK3階 / 10階建 南東201245RC
2024/12/09ザ・パークハウス横濱妙蓮寺
横浜市港北区篠原東二丁目
妙蓮寺駅6分 22.8万円0.31万円74.583LDK4階 / 6階建 南東201224RC
2024/09/04クリオ新横浜ザ・ウエスト
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 17.0万円0.25万円68.523LDK9階 / 10階建 南東201436RC
2024/02/02サンクレイドル新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅13分 19.4万円0.25万円78.123LDK11階 / 11階建 -201361RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(120.9万円)は横浜市港北区の平均と比較して46.5%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
神奈川県
86.8万円/㎡
前年比+12.5%
横浜市港北区
82.5万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名レジデンシャル綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月2014年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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