レジデンシャル綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
8,780万円
120.9万円/㎡
相場
7,781万円
107.2万円/㎡
5,066
6,876
8,686
10,496
AI査定結果
推定相場価格
7,781万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,876万円〜8,686万円
94.7万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レジデンシャル綱島
8,780万円（120.9万円/㎡）/ 4階 / 72.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/278,780万円120.9万円4階 72.6㎡ 2LDK+S南
2024/08/125,980万円101.2万円4階 59.12㎡ 2LDK東
2024/08/106,280万円106.2万円4階 59.12㎡ 2LDK東
2024/06/046,980万円118.1万円4階 59.12㎡ 2LDK東
2023/05/267,080万円97.5万円4階 72.6㎡ 2LDK+S南
2022/08/016,380万円96.5万円7階 66.12㎡ 2LDK+S南
2021/04/196,480万円89.3万円3階 72.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/02/126,490万円89.4万円3階 72.6㎡ 2LDK+納戸×南
2020/12/045,980万円90.4万円3階 66.12㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 8,780万円120.9万円72.6㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2014年45戸RC
2024/09/03プラウド綱島リバーフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅8分 6,480万円90.7万円71.43㎡3LDK+WIC+納戸4階 / 6階建 南2011年33戸RC
2024/06/14ブランズ綱島
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅1分 8,450万円119.2万円70.91㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年42戸RC
2023/05/23エクセレントグレース綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 6,780万円91.4万円74.22㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年81戸RC
2024/12/12アールブラン綱島
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅7分 6,490万円92.7万円70㎡3LDK3階 / 7階建 南2011年73戸RC
2020/12/17リビオ綱島イーストコート
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅8分 5,750万円92.2万円62.36㎡2SLDK※Sはサービスルーム5階 / 6階建 南西2016年28戸RC
2025/04/27プラウド綱島SST
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅11分 8,980万円105.7万円84.95㎡4LDK4階 / 10階建 南東2018年95戸RC
2025/04/21クオス綱島ザ・レジデンス
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 5,980万円91.3万円65.48㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2015年36戸RC
2025/05/17シティテラス横濱綱島シーズンズ
横浜市港北区綱島東六丁目
綱島駅15分 6,990万円104.0万円67.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東2017年68戸RC
2024/10/30クリオ横濱綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅14分 6,480万円97.3万円66.57㎡2SLDK7階 / 7階建 北西2018年66戸RC
2025/03/04エクセレントシティ日吉本町ガーデン
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅7分 7,480万円106.5万円70.24㎡3LD・K5階 / 5階建 南西2019年91戸RC
2024/07/21リストレジデンス大倉山ヒルサイドテラス
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 7,580万円98.8万円76.72㎡3LDK+WIC6階 / 7階建 南2013年41戸RC
2025/03/04プラウド日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅1分 8,490万円119.4万円71.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年56戸RC
2025/06/04シティハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,280万円97.2万円64.63㎡3LDK4階 / 5階建 南西2012年35戸RC
2025/03/14インプレスト大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅5分 7,980万円107.1万円74.5㎡2LDK3階 / 7階建 西2013年87戸RC
2023/05/04プラウド大倉山ディアージュ
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 7,080万円96.7万円73.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西2015年40戸RC
2024/10/06アリュール日吉本町レジデンス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅4分 5,780万円91.9万円62.88㎡2LDK4階 / 6階建 西2011年90戸RC
2024/04/30プラウド大倉山サウスコート
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 8,480万円109.0万円77.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/06/04ノブレス日吉WEST
横浜市港北区高田西一丁目
高田駅2分 5,180万円93.1万円55.65㎡1LDK3階 / 7階建 南東2019年92戸RC
2023/12/04サンクタス菊名セントレーゼ
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅7分 6,480万円91.5万円70.84㎡2LDK6階 / 7階建 南2012年33戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 19.4万円0.27万円72.6㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2014年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市港北区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して73.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名レジデンシャル綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩6分
築年月2014年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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